Prévision des prix de l'énergie
Avec la fluctuation du marché énergétique, les fonds de pension apprécient le confort et la protection qui accompagnent les coûts prévisibles. Des stratégies avancées en matière d'achat d'énergie et l'expertise d'une brochette de professionnels qui sont familiers avec tous les aspects du portrait énergétique contribuent à assurer cette protection. 

« Avec la déréglementation des marchés de l'électricité et du gaz naturel au Canada, il existe un potentiel d'ascension dramatique des prix. Ceci augmente le risque financier pour tout acheteur de ces produits. Il y a une très grande variation de prix que paient les utilisateurs finaux si ceux-ci ne gèrent pas activement et stratégiquement cette composante prix », fait remarquer Jeremy Newhook, directeur des services commerciaux chez Energy Advantage. 

« Cadillac Fairview était exposée à des marchés de produits déréglementés et avait besoin de mettre en œuvre un programme stratégique qui l'aiderait à sécuriser son bénéfice net. En réponse à ce besoin, nous avons mis sur pied un programme de gestion des produits à leur intention ».

Négocier les ententes
Le fait d'avoir à la table un partenaire indépendant en gestion énergétique travaille également à l'avantage de Cadillac Fairview, affirme Newhook. « Les fournisseurs principaux connaissent notre processus. Ils savent que nous sommes totalement objectifs et que nous travaillons uniquement pour notre client. Ils savent donc aussi qu'ils devront vraiment aiguiser leurs crayons et offrir un bon prix sans quoi ils vont manquer le bateau ». 

Et c'est une vraie bonne affaire pour les fournisseurs. Regrouper ensemble toutes les propriétés de Cadillac Fairview à travers le pays en une seule négociation représente un énorme pouvoir d'achat, ce qui donne aux fournisseurs une motivation profonde à offrir un prix préférentiel. Le fournisseur conclut un marché avec un portefeuille national au niveau de l'organisation plutôt que d'avoir à transiger avec des acheteurs individuels. C'est également un boni pour la société, parce que cela permet aux gestionnaires de propriétés des emplacements individuels de gérer la consommation d'énergie sans se soucier du prix. 

Energy Advantage est entièrement indépendante, non affiliée avec aucun fournisseur ni source d'approvisionnement. Ce conseil impartial et cette position centrée sur le client dans les négociations signifient que Cadillac Fairview obtiendra toujours le meilleur prix pour le produit.

« En tant que locateurs prudents, nous voulons tirer le maximum de notre budget énergétique. Cela suppose des approvisionnements avisés, la surveillance de la consommation et une facturation précise », de dire Kevin Delorme. « Energy Advantage nous a montré les possibilités dans chacun de ces domaines. Nous avons été quelque peu surpris de voir à quel point le marché énergétique pouvait être complexe, même seulement au point de vue facturation, mais nous avons fait de grands progrès vers la mise en place d'un programme de gestion énergétique exhaustif. Cela nous paie vraiment en bout ligne ».